The Bunch
collectief wonen
i.s.m. buro Groen
De John Martin site bevindt zich in Stuivenberg, een wijk in volle ontwikkeling, met zijn uitdagingen en zijn kansen. Deze historische locatie van de voormalige brouwerij John Martin heeft een lange geschiedenis en identiteit die gebaseerd zijn op een sterke economische activiteit van bierbrouwen en ambachtelijkheid. Het is de ambitie om een creatieve oase te creëren waar mensen elkaar ontmoeten, en waar werk, ontspanning en wonen worden gecombineerd. De heractivering van de site kan als katalysator dienen voor een opwaardering van de buurt.
© StudioVoxelz
IDENTITEIT.
Het ontwerp vertrekt vanuit de bestaande identiteit en kwaliteit door in te zetten op het behoud van de historisch waardevolle bebouwing. Deze wordt versterkt door een gedifferentieerd woningaanbod dat open-minded mensen aantrekt die kansen zien in diversiteit. Er is gestreefd naar een maximale variëteit aan residentiële typologieën: van studentenhuisvesting en grondgebonden woningen tot diverse types appartementen zoals doorzon, passerelle en casco-lofts. Deze bonte mix komt tot uiting in een gevarieerd straatbeeld met pandgewijze architectuur.
De oude industriële gebouwen zijn opgetrokken in een typische rode baksteen, terwijl bij de nieuwe woonentiteiten veelkleurige baksteenarchitectuur overheerst. De gevel van de oude margarinefabriek Brunita en de vierkante schouw van de brouwerij worden behouden en gerenoveerd, samen vormen ze een iconisch herkenningspunt van de site in de stad.
In het ontwerp is er evenveel aandacht besteed aan de gevels aan het binnengebied als aan de straatgevels, met dezelfde uitstraling en eigenheid. Bestaande details uit de naburige gebouwen zijn creatief hergebruikt, zoals raamverdelingen en oude industriële elementen die als inspiratiebron dienden.
© StudioVoxelz
COLLECTIVITEIT.
Door de gevarieerde en beperkte bouwdieptes ontstaat er een groen collectief binnengebied, dat in het concept fungeert als overgangszone tussen privaat en publiek; een semi-private ruimte die geactiveerd wordt doordat de toegangen tot de omliggende gebouwen hier zijn gelegen. De ‘algemene toegang’ bevindt zich naast het hoge parkvolume, het ‘baken’ dat het project visueel definieert in de omgeving.
De renovatie van de oude Brunita margarinefabriek vormt een extra blikvanger met collectieve ruimtes op het gelijkvloers, een groot terras met barbecue en zitplaatsen. Samen met de invulling van de pakhuizen ‘Martin Offices’ als bedrijfsverzamelgebouw, wordt de site een creatieve hub.
© StudioVoxelz
THE BUNCH.
The Bunch is een veelzijdig stedelijk woonproject, waarbij identiteit en collectiviteit centraal staan. De variatie aan woonvormen en typologieën, de aanwezigheid van groen en de vloeiende maar herkenbare grens tussen privé, collectief en openbaar maken het project tot een representatief voorbeeld van wat samenwonen in de stad zou kunnen zijn.
